Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moabit, Berlin beträgt 311.107 € (entspricht 6912 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 45.01 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Emdener Str. 57, 10551 Moabit, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+++wunderschöne 1 Zimmerwohnung mit neuem Badezimmer+++

Emdener Str. 57, 10551 Moabit, Berlin

Preis:311.107 €

€/m²:6912 €/m²

Fläche:45.01 m²

Zimmer:1

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. April 2024 um 16:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche45 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1890
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis311.107 €
Preis pro m²6912 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Bezugsfrei ab01.10.2023

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1890

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.079 €

Jährliche Mieteinnahmen

12948 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEmdener Str. 57
PLZ / Ort10551 Moabit, Berlin
BundeslandBerlin

270.000 €

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Immobilienbewertung

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