4 Zimmerwohnung am Maybachufer - Flexibles Wohn- und Investmentkonzept durch 2 Grundbuchblätter

Berlin

Objektdetails

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Inseriert am 6. August 2025 um 13:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche115 m²
Zimmer2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis1.089.400 €
Preis pro m²9473 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

2.382 €

Jährliche Mieteinnahmen

28584 €

Mietrendite (ROI)

2.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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