Schöne 4-Zi-Altbau-Wohnung in München Sendling von privat
Thalkirchner Straße 186, 81371 Sendlinger Feld, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1912
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis930.000 €
- Preis pro m²10109 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieHochparterre
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei ab21.9.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2.063 €
Jährliche Mieteinnahmen
24760 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeThalkirchner Straße 186
- PLZ / Ort81371 Sendlinger Feld, München
- BundeslandBayern
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