RESERVIERT - strandnahe EG-Wohnung auf großem Grundstück in Top Lage von Nieblum!

Heidweg 14, 25938 Nieblum

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Oktober 2025 um 17:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²7687 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Haustypk.A.
Bodenbelagk.A.
KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzungk.A.
Bezugsfrei abk.A.

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

920 €

Jährliche Mieteinnahmen

11035 €

Mietrendite (ROI)

2.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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