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Freistehendes Architektenhaus in wunderschöner Lage mit großem Garten & Doppelgarage in SG-Gräfrath | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen | Somantic | Somantic

Freistehendes Architektenhaus in wunderschöner Lage mit großem Garten & Doppelgarage in SG-Gräfrath

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen

Preis:595.000 €

€/m²:3814 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 22:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche856 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1969
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²3814 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.902 €

Jährliche Mieteinnahmen

22824 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort42653 Gräfrath, Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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