Wohntraum mit Seele: Modernisiertes Fachwerk-Idyll in Lohmar-Birk
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53797 Lohmar
Preis:349.000 €
€/m²:2053 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:4
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 03:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche568 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1930
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2053 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(326.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.675 €
Jährliche Mieteinnahmen
20100 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53797 Lohmar
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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