Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten + Teilungserklärung in VS-Schwenningen / 5,9% Rendite
Hans-Sachs-Str. 26, 78054 Schwenningen, Villingen-Schwenningen
Preis:449.000 €
€/m²:1835 €/m²
Fläche:244.63 m²
Zimmer:11
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 18:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer11
- Baujahr1933
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1835 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
29856 €
Mietrendite (ROI)
6.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHans-Sachs-Str. 26
- PLZ / Ort78054 Schwenningen, Villingen-Schwenningen
- BundeslandBaden-Württemberg
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