Großzügiges Einfamilienhaus mit Indoor-Schwimmbad, Garten-Oase und Einlieger-Wohnung in Höxterstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 37671 Höxter
Preis:495.000 €
€/m²:1684 €/m²
Fläche:294 m²
Zimmer:9
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche294 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1684 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab15.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
19992 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort37671 Höxter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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