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ST.TÖNIS: FÜR DIE GROßE FAMILIE - DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EINLIEGERWOHNUNG & SCHÖNER GARTENLANDSCHAFT

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47918 Tönisvorst

Preis:319.000 €

€/m²:1933 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:6

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 22:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche620 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1908
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²1933 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abkurzfristig möglich

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.442 €

Jährliche Mieteinnahmen

17304 €

Mietrendite (ROI)

5.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort47918 Tönisvorst
BundeslandNordrhein-Westfalen

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