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Dreifamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und ruhigem Wohnumfeld in Bochum-Harpen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44805 Harpen/Rosenberg, Bochum | Somantic | Somantic

Dreifamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und ruhigem Wohnumfeld in Bochum-Harpen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44805 Harpen/Rosenberg, Bochum

Preis:439.000 €

€/m²:2073 €/m²

Fläche:211.74 m²

Zimmer:9

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 22:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche395 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²2073 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(453 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.026 €

Jährliche Mieteinnahmen

24312 €

Mietrendite (ROI)

5.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44805 Harpen/Rosenberg, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

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