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Freistehendes Einfamilienhaus mit beeindruckendem Gartenbereich | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46286 Dorsten | Somantic | Somantic

Freistehendes Einfamilienhaus mit beeindruckendem Gartenbereich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46286 Dorsten

Preis:395.000 €

€/m²:2651 €/m²

Fläche:149 m²

Zimmer:5

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 22:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche1077 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2651 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(252.58 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.620 €

Jährliche Mieteinnahmen

19440 €

Mietrendite (ROI)

4.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort46286 Dorsten
BundeslandNordrhein-Westfalen

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