Freistehendes Einfamilienhaus in Dortmund-Lindenhorst, provisionsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44339 Lindenhorst, Dortmund
Preis:695.000 €
€/m²:5187 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche583 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²5187 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.919 €
Jährliche Mieteinnahmen
23028 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44339 Lindenhorst, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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