Provisionfrei - Lebendiger Wohnraum: Saniertes 1-2 Familienhaus in Hilzingen
Kirchstraße 29, 78247 Hilzingen
Preis:415.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 04:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche125 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab17.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.913 €
Jährliche Mieteinnahmen
22956 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKirchstraße 29
- PLZ / Ort78247 Hilzingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI