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Großzügig geschnittenes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69118 Ziegelhausen, Heidelberg

Preis:495.000 €

€/m²:3171 €/m²

Fläche:156.1 m²

Zimmer:6

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2026 um 05:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche280 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3171 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(176.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.177 €

Jährliche Mieteinnahmen

26124 €

Mietrendite (ROI)

5.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort69118 Ziegelhausen, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

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