Denkmal-Highlight nahe Erlangen: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit hohem Steuerspar-Potenzial!
Forchheimer Straße 7, 91083 Baiersdorf
Preis:289.000 €
€/m²:2127 €/m²
Fläche:135.87 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 23:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²2127 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.565 €
Jährliche Mieteinnahmen
18780 €
Mietrendite (ROI)
6.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeForchheimer Straße 7
- PLZ / Ort91083 Baiersdorf
- BundeslandBayern
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