Helles, großes Grundstück mit Potenzial im Süden von Berlin: Doppelhaus, 2 WE oder Bestand sanieren
Berlin
Preis:680.000 €
€/m²:3366 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 16:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche811 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²3366 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
37092 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12349 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich einer familienfreundlichen Umgebung in Berlin-Buckow angrenzend an Lichtenrade. Grundschulen, Kita, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie die ÖVPN-Anbindung fußläufig zu erreichen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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