Doppelhaushälfte in Dortmund - Individuell geplant, hochwertig gebaut
Dortmund
Preis:559.599 €
€/m²:4406 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 06:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis559.599 €
- Preis pro m²4406 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
17100 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44339 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Dortmund, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen ist optimal. Freizeitangebote in der Natur und vielfältige kulturelle Aktivitäten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld zum Wohnen und Entspannen.
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