GROSSE SCHEUNE, KLEINES HAUS: Bauernhaus in Grosselfingen
Grosselfingen
Preis:198.000 €
€/m²:2475 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:4
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 05:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche432 m²
- Zimmer4
- Baujahr1850
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²2475 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
545 €
Jährliche Mieteinnahmen
6540 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72415 Grosselfingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Mitten in Grosselfingen in einer ruhigen Seitenstrasse steht das ehemalige Bauernhaus mit kleinem Garten, großem Hofraum und Terrasse.Sehr gute Verkehrsanbindung, in wenigen Minuten erreichen Sie die B 27 in Richtung Tübingen oder Rottweil.Die Gemeinde Grosselfingen hat ca. 2.100 Einwohner und bietet einen Kindergarten und eine Grundschule. Im Ort ist ein Metzger, 2 Bäcker, ein Biohof, ein Getränkemarkt und eine Bank zu Fuß erreichbar. In der Freizeit bieten die ortsansässigen Sportvereine und 2 Reiterhöfe ein aktives Programm an.
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