* Hochwertiges Wohnhaus * 16356 Werneuchen OT ...* Massivbau, Bj 2021 * Wärmepumpe * Friedel-IMMO *

Werneuchen / Krummensee liegt auf dem Barnim, in der Umgebung befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete des Oderbruchtals sowie Seen und Wälder wie z. B. das Naturschutzgebiet Weesower Luch und Seen, wie der Haussee in Seefeld und der Gamensee, die Badeseen Stienitzsee, Bötzsee, Straussee und dem Seebad Rüdersdorf.Der Straussee bietet neben seinem Strandbad auch einen Ruderboot- und Tretbootverleih an.Das erweiterte Stadtgebiet Werneuchen grenzt im Norden an das Amt Biesenthal-Barnim, im Osten an die Ämter Falkenberg-Höhe und Barnim-Oderbruch, im Süden an die amtsfreie Stadt Altlandsberg und im Westen an die amtsfreie Gemeinde Ahrensfelde sowie die amtsfreie Stadt Bernau.Grundschulen, Gymnasien, Kindertagesstätten, Einkaufs-, Freizeit- Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld, genauere Angaben sind nicht abgefragt.Im Auszug:Die Anliegerstraße geht von der Seefelder Chaussee ab .......................... und ermöglicht die Verbindung zur Bundesstraße 158 Richtung Ahrensfelde / Eiche / angrenzende Gemeinden / die BAB A10 (ca. 9 km) und nach Berlin (Mitte ca. 26 km) oder Werneuchen (ca. 7 km entfernt), Bernau (ca. 15 km) sowie Richtung Altlandsberg / Fredersdorf / Vogelsdorf und B1 / A10.Der Zugang zu den überörtlichen Verkehrsnetzen ist straßenseitig über den ca. 4 km entfernten benachbarten Ort Seefeld ...... Bundesstraße 158 sowie weiter in Richtung Westen über Blumberg zum Berliner Autobahnring A10 vorhanden.In Seefeld (ca. 4 km) ist der Zugang zur Regionalbahn Berlin-Werneuchen gegeben. Vom Bahnhof aus erreicht man mit der Regionalbahn in ca. 25 Minuten den Bahnhof Berlin Lichtenberg und erreicht von dort in ca. 15 Minuten die Berliner City.Die nächste S-Bahn-Anbindung ist die Linie S5 und S-7 sowie U-Bahn Linie die U5. Werneuchen / Krummensee liegt in einer natürlichen Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Seen, die Flüsse und zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren in der Natur ein. Das umliegende Ambiente macht die Umgebung besonders attraktiv für Familien, die dem Trubel der Hauptstadt entfliehen möchten, aber gleichzeitig nicht auf eine gute Anbindung an Berlin verzichten wollen.Infrastruktur: Größere Einkaufszentren .....................