Ihr individuelles Einfamilienhaus in Marl - flexibel geplant und hochwertig gebaut
Marl
Preis:478.039 €
€/m²:3366 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 06:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche465 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis478.039 €
- Preis pro m²3366 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.822 €
Jährliche Mieteinnahmen
21864 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45772 Marl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Marl, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Naturnahe Erholungsgebiete und Parks laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität in angenehmer Wohnlage.
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