Exklusive Villa in Königsteins Bestlage - großzügig und mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial
Königstein
Preis:2.390.000 €
€/m²:6829 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:8
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 16:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche1600 m²
- Zimmer8
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis2.390.000 €
- Preis pro m²6829 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
73908 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61462 Königstein
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage von Königstein - einer der nachhaltig gefragtesten Wohnadressen im Rhein-Main-Gebiet. Die Kombination aus Ruhe, erstklassige Nachbarschaft und fußläufig erreichbarer Innenstadt sorgt für eine dauerhaft stabile Nachfrage in diesem Mikrostandort.
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