Ankommen und wohlfühlen - Großzügiges Zuhause mit Garten und Einliegerwohnung in Bonn-Ückesdorf
Bonn
Preis:695.000 €
€/m²:2896 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:6
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 06:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche299 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2896 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.752 €
Jährliche Mieteinnahmen
33024 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53125 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-AnbindungBildung und Betreuung: In max. 10 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbarNahversorgung: Rund 2 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und BankfilialenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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Inseriert am 13. Mai 2026
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