Entspannt Wohnen mit Parkanschluss: unsanierte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Wilmersdorf

Durlacher Straße 21a, 10715 10715 Berlin (Wilmersdorf)

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Dezember 2022 um 04:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Etage4. Geschoss
Baujahr1954
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²4924 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Dusche

Objektdetails

Haustypk.A.
Bodenbelagk.A.
KategorieApartment
Aktuelle Nutzungk.A.
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Artk.A.

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis30.09.2019 bis 29.09.2029
Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

492 €

Jährliche Mieteinnahmen

5901 €

Mietrendite (ROI)

2.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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