Hochparterre-Wohnung mit Südbalkon zum Genießen!

Straße nicht freigegeben, 40822 40822 Mettmann

Objektdetails

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Inseriert am 3. März 2023 um 17:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
EtageErdgeschoss
Baujahr1968
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis138.000 €
Preis pro m²2421 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(100,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 27.06.2026
Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

501 €

Jährliche Mieteinnahmen

6010 €

Mietrendite (ROI)

4.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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