NEUWERTIG + BARRIEREFREI Moderner Wohnkomfort über zwei Etagen!

Straße nicht freigegeben, 90455 90455 Nürnberg (Katzwang)

Objektdetails

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Inseriert am 13. Dezember 2023 um 21:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche45 m²
Zimmer2
EtageErdgeschoss
Baujahr2018

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²7533 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Haustypk.A.
Bodenbelagk.A.
KategorieMaisonette
Aktuelle Nutzungk.A.
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(29,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 18.11.2023
Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

634 €

Jährliche Mieteinnahmen

7605 €

Mietrendite (ROI)

2.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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