9 % Rendite sind beim Kauf dieser ETW möglich !

Straße nicht freigegeben, 7552 07552 Gera (Bieblach-Ost)

Objektdetails

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Inseriert am 23. Dezember 2023 um 08:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche41 m²
Zimmer2
Etage5. Geschoss
Baujahr1993
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis34.000 €
Preis pro m²829 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Haustypk.A.
Bodenbelagk.A.
KategorieApartment
Aktuelle Nutzungk.A.
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Artk.A.

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(79,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.08.2018 bis 16.08.2028
Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

268 €

Jährliche Mieteinnahmen

3221 €

Mietrendite (ROI)

9.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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