Laatzen: 3 Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 78,3 m²) !!!- kein Renovierungsstau + ruhige Lage + Blick ins Grüne -!!!

Würzburger Straße 40, 30880 30880 Laatzen (Laatzen-Mitte)

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2024 um 15:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Etage3. Geschoss
Baujahr1973
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis180.000 €
Preis pro m²2299 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(124,78 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.01.2019 bis 04.01.2029
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

737 €

Jährliche Mieteinnahmen

8843 €

Mietrendite (ROI)

4.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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