NEUBAU *2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse*
Hermann-Löns-Strasse 10, 90513 90513 Zirndorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis379.900 €
- Preis pro m²6091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
- Anzahl19
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(13,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom-Mix
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.03.2024 bis 28.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
992 €
Jährliche Mieteinnahmen
11906 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHermann-Löns-Strasse 10
- PLZ / Ort90513 90513 Zirndorf
- BundeslandBayern
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