**Doppelhaushälfte mit außergewöhnlichem Charme**
Straße nicht freigegeben, 50226 Frechen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2024 um 08:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer5
- Baujahr2016
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis999.900 €
- Preis pro m²6097 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.07.2024 bis 30.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2140 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
25.683,263 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50226 Frechen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
612.728 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.736 €/m²
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Wertentwicklung+63.19%