Somantic

2-Zimmer-Whg. Nähe Rotkreuzplatz

80637 München

Preis:299.000 €
€/m²:6644 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 11:08
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche45 m²
  • Zimmer2
  • Etage3. OG
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis299.000 €
  • Preis pro m²6644 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Loggia

Objektdetails

  • BodenbelagLaminat
  • KategorieWohnung
  • Aktuelle Nutzungfrei
  • Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei

Stellplatz

  • ArtDuplex
  • Anzahl1
  • Preis20000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • EnergieträgerGas
  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.134 €

Jährliche Mieteinnahmen

13608 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 299.000 € (entspricht 6644 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 80637 München.

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