Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit West-Balkon auf parkähnlichem Grundstück, solide vermietet

München

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. August 2024 um 19:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer3
EtageEG
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²6068 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungderzeit vermietet

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 12.07.2027
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

1.318 €

Jährliche Mieteinnahmen

15819 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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