Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Prüm beträgt 525.000 € (entspricht 4070 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 54595 Prüm.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

EXLUSIV UND HELL

Straße nicht freigegeben, 54595 Prüm

Preis:525.000 €

€/m²:4070 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:4

Baujahr:2023

EXLUSIV UND HELL – Straße nicht freigegeben, 54595 Prüm – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2024 um 08:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche1166 m²
Zimmer4
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²4070 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(39 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.631 €

Jährliche Mieteinnahmen

19572 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort54595 Prüm
BundeslandRheinland-Pfalz

495.000 €

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