Interessante Rendite für Kapitalanleger

Langen (Hessen)

Objektdetails

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Inseriert am 28. Oktober 2024 um 16:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Etage16.
Baujahr1976
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis89.000 €
Preis pro m²1816 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Einbauküche

Objektdetails

Haustypk.A.
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungk.A.
Bezugsfrei abk.A.

Besonderheiten

Stellplatz

Artk.A.

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 19.02.2028
Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

603 €

Jährliche Mieteinnahmen

7235 €

Mietrendite (ROI)

8.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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