WOHNEN IN ISARNÄHE - IDEAL ALS ALTERSWOHNSITZ - BARRIEREFREI - IHRE SICHERE GELDANLAGE!
82538 Geretsried / Gartenberg
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv
Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 9. November 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.
Zu spät für dieses Angebot?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Geretsried / Gartenberg per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Geretsried / Gartenberg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr2026
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²7698 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 31.12.2026
- Bezugsfrei ab31.12.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.039 €
Jährliche Mieteinnahmen
12468 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon
WOHNEN IN ISARNÄHE - WOHNUNG ZUM START INS IMMOBILIENEIGENTUM - BARRIEREFREI - WESTTERRASSE
WOHNEN IN ISARNÄHE - IDEAL ALS ALTERSWOHNSITZ - BARRIEREFREI - IHRE SICHERE GELDANLAGE!
WOHNEN IN ISARNÄHE - WOHNUNG ZUM START INS IMMOBILIENEIGENTUM - BARRIEREFREI - WESTTERRASSE
2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon
Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Geretsried / Gartenberg beträgt 485.000 € (entspricht 7698 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 82538 Geretsried / Gartenberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...