Lichtdurchflutete, renovierte 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Augsburg-Göggingen

Augsburg

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2025 um 16:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Etage2.
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²3180 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(171 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.05.2018 bis 29.05.2028
Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

494 €

Jährliche Mieteinnahmen

5924 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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