REDUZIERT! Kapitalanlage! Top vermietete 1-Zimmerwohnung in HH-Neugraben
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis109.900 €
- Preis pro m²3330 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.03.2029
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
323 €
Jährliche Mieteinnahmen
3878 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21149 Hamburg
- BundeslandHamburg
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