Sonnige 2-Zimmerwohnung zentral und ruhig in Neukölln
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 08:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1969
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²4267 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.08.2017 bis 30.08.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
722 €
Jährliche Mieteinnahmen
8667 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12347 Berlin
- BundeslandBerlin
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