Exklusive, sanierte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit lux. Innenausstattung mit EBK
Auf Rinelen, 78056 Villingen-Schwenningen(Schwenningen)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2025 um 07:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1975
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2931 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagFliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
16208 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAuf Rinelen
- PLZ / Ort78056 Villingen-Schwenningen(Schwenningen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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