2024 fertig! Wie Haus im Haus: ETW im EG + UG mit Garten! NEU! KFW 55! Toplage!
91126 Schwabach
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis693.400 €
- Preis pro m²6825 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzung2023
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.11.2022 bis 28.11.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.416 €
Jährliche Mieteinnahmen
16992 €
Mietrendite (ROI)
2.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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NEUBAU! KFW 55! Toplage! Große ETW im EG mit eigenem Garten + Hobbyraum
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwabach beträgt 693.400 € (entspricht 6825 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 101.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 91126 Schwabach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2022.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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