Wohnbereich
Sofaecke
Kinderzimmer
Flur
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Gebäudeansicht
Grundriss

Schmuckstück in Buxtehude

Datum 2025-01-30T14:09:47.176000
Preis 260,000.00 € ↑ 18.2%
Preis pro m² 3,823.53 €/m²
Hausgeld mtl. 270.00 €
Fläche 68.0 m²
Stadt Buxtehude
Baujahr 1970
Zimmer 3.0
Marktmiete mtl. 666.58 €
Marktpreis 219,945.28 €
Cashflow (20% EK | 3.5% Zin. | 2.0% Tilg.) -399.95 €
Brutto-Mietrendite (ROI) 3.1 %
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Beschreibung

Das 1970 erbaute Mehrfamilienhaus ist auf einem ca. 599 m2 großen Grundstück in zentraler Wohnlage errichtet worden. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt fünf Wohneinheiten und diese werden überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.
Die hier angebotene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.
Buxtehude, die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este, zählt über 40.000 Einwohner.
Für Jung und Alt finden sich in der Buxtehuder Altstadt und der direkten Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Schwimmbäder und verschiedene Ärzte und Apotheken. Die Hochschule 21 ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die Buxtehuder Altstadt und den Bahnhof erreichen Sie ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten. Durch den S-Bahn- und Metronom-Anschluss erreichen Sie die Hamburger Innenstadt und Stade, ohne umzusteigen bequem und zügig.
Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Das Alte Land mit seinen Obstplantagen und die Elbe laden zu Spaziergängen und Erholung ein.