Hier dürfen wir Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche anbieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964, das kontinuierlich instand gehalten wurde.

Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten einen komfortablen Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer.

Ein schöner Balkon ergänzt das Angebot.

Die Wohnung wurde zwischen 2010 und 2013 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden die Elektrik erneuert als auch neue Radiatoren installiert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014, die für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Mülfort von Mönchengladbach. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Grünanlagen umgeben sind.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A61 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Bild sagt mehr als tausend Worte!

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Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen