United Homes Giesing
Außenansicht
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Beispielmöblierung
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Modernes Studentenapartment: 1-Zimmer-Wohnung - WE 24

Datum 2025-02-27T10:47:51.153000
Preis 265,500.00 € ↓ -21.4%
Preis pro m² 10,330.74 €/m²
Fläche 25.7 m²
Stadt München
Baujahr 2023
Zimmer 1.0
Marktmiete mtl. 1,113.11 €
Marktpreis 337,929.11 €
Cashflow (20% EK | 3.5% Zin. | 2.0% Tilg.) 88.04 €
Brutto-Mietrendite (ROI) 5.0 %

Vergleichsangebote in der Umgebung

Beschreibung

Lage
Dieses Stadtviertel erlebt seit Jahren einen unaufhörlichen Aufstieg – an Lebensqualität, an Attraktivität und an Strahlkraft für Wohnungssuchende. Rund um das Kulturzentrum Giesinger Bahnhof, nur sechs Minuten mit dem Rad von der Kagerstraße entfernt, hat sich dieses gleich neben der Münchner Innenstadt gelegene Stadtviertel in puncto Modernität und Urbanität prächtig entwickelt.
Gerade für Studenten in UNITED HOMES Giesing gibt es in der Chiemgaustraße, der Balanstraße und der Schwanseestraße alles, was es für einen Lebensmittelpunkt
braucht. Kneipen, Restaurants, Lebensmittelmärkte, Drogerien, Bäcker, Banken etc. … und vieles nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt!
Giesing – heute und in Zukunft ein guter Platz zum Leben und für Investitionen!

Weitere Informationen
Bewährte Investmentmöglichkeit
Der Traum jedes Studenten: ein eigenes Apartment. Durchdacht geplant und individuell gestaltbar sind sie in UNITED HOMES Giesing mit allem ausgestattet, was ein junger Mensch für seine ersten eigenen Schritte „in Freiheit“ braucht! Zur Gartenseite hin haben viele Apartments sonnige Balkone – und einen wunderschönen Blick auf den grünen Gemeinschafts-Innenhof.
Auf sechs Stockwerken verbinden sich Individualität und gemeinschaftliches Erleben,
Privatheit und der Wunsch nach Verbundenheit mit Gleichgesinnten. UNITED HOMES Giesing ist der perfekte Lebensmittelpunkt für die, wie viele später sagen werden, „aufregendste Zeit des Lebens“.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.

Effizenzhausstufe 55 EE
Mit Möglichkeit auf eine Förderung durch die KfW-Bank

*FOR SALE ONLY*
This property is for sale only.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog