2-Zimmer-Wohnung EG incl. Tiefgarage in Neuötting
| Datum | 2025-02-12T00:00:00 |
|---|---|
| Preis | 225,000.00 € ↑ 3.6% |
| Preis pro m² | 3,629.03 €/m² |
| Fläche | 62.0 m² |
| Stadt | Neuötting |
| Baujahr | 1993 |
| Zimmer | 2.0 |
| Marktmiete mtl. | 571.85 € |
| Marktpreis | 217,263.61 € |
| Cashflow (20% EK | 3.5% Zin. | 2.0% Tilg.) | -369.25 € |
| Brutto-Mietrendite (ROI) | 3.0 % |
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Beschreibung
# Objektbeschreibung
Gepflegte helle 2-Raum-Wohnung, Hochparterre mit Balkon,
Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex). Küche mit Durchreiche in den Essbereich.
Energieausweis liegt vor.
Provisionsfreie Übernahme.
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2025
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Wenige Gehminuten zum Stadtplatz und Rathaus.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. im direkten Umfeld.
Sehr ruhig gelegen in einer Grünanlage.
Autobahn A 94 in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 244196