3 Z-Wohnung zu verkaufen, unrenoviert

Datum 2025-02-26T00:00:00
Preis 210,000.00 € ↓ -2.5%
Preis pro m² 3,750.00 €/m²
Fläche 56.0 m²
Stadt Neu-Isenburg
Baujahr 1974
Zimmer 3.0
Marktmiete mtl. 556.56 €
Marktpreis 215,292.76 €
Cashflow (20% EK | 3.5% Zin. | 2.0% Tilg.) -318.44 €
Brutto-Mietrendite (ROI) 3.2 %

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Beschreibung

Ihre neue Wohnperspektive: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Im Familienfreundlichen Neu-Isenburg erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre besticht. Mit einer Wohnfläche von etwa 56 m² bietet sie den idealen Rahmen für Ihre Wohnträume.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate, moderne Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für alle Kochutensilien.
Zwei harmonisch geschnittene Schlafzimmer sorgen für private Rückzugsmöglichkeiten. Das mit Badewanne ausgestattete Badezimmer verfügt über eine separate Dusche für maximalen Komfort.
Besondere Vorzüge:
Energieeffiziente Heizungsanlage
Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Fahrradabstellplatz im Innenhof
Gemeinschaftlich genutzte Grünfläche
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den nahe gelegenen Park, der zum Joggen oder Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist bezugsfertig und steht ab jetzt zur Verfügung.
Bei Interesse melden sie sich unter der 09372 9809123 oder schreiben mir eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer.
Mit freundlichen Grüßen
Timo Elsasser