Renovierungsbedürftiger Anbau für Handwerker in Bochum Hiltrop
Datum | 2025-03-22T00:00:00 |
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Preis | 79,900.00 € ↓ -22.9% |
Preis pro m² | 1,288.71 €/m² |
Hausgeld mtl. | 352.00 € |
Fläche | 62.0 m² |
Stadt | Bochum-Nord |
Baujahr | 1925 |
Zimmer | 3.5 |
Marktmiete mtl. | 340.61 € |
Marktpreis | 103,657.33 € |
Cashflow (20% EK | 3.5% Zin. | 2.0% Tilg.) | -94.76 € |
Brutto-Mietrendite (ROI) | 5.1 % |
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Beschreibung
Wir bieten hier einen separaten Anbau zum Selbstausbau für Handwerker an.
Der Anbau verfügt über eine Terrasse und weitere Räume die zu Wohnzwecken ausgebaut werden können. Eine separate Einfahrt mit Kfz-Stellplatz ist auch gegeben. Die Projektierung inklusive Architektenleistung und evtl. Baugenehmigungen können über uns beantragt und geleistet werden.
Bushaltestelle direkt vor der Tür, Autobahnanbindung in 2 Minuten erreichbar. Alle notwendigen Einrichtungen direkt vor der Tür. Naherholungsgebiet und Wald um die Ecke. Innenstadt ebenfalls mit Bus oder KFZ in ca.5 Minuten erreichbar.
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Für nähere Informationen steht Ihnen gerne zu Verfugung Frau Grunwald unter der Telefonnummer 016096793116.
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Rechtsverbindliche Verträge, werden nur bei uns vor Ort, schriftlich vereinbart. Keine Prospekthaftung.