Ihr Traumhaus in Gotha: Komfort trifft Individualität
Datum | 2025-03-14T00:00:00 |
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Preis | 228,779.00 € ↓ -25.7% |
Preis pro m² | 2,316.98 €/m² |
Fläche | 98.74 m² |
Stadt | Gotha |
Baujahr | 2025 |
Zimmer | 3.0 |
Marktmiete mtl. | 1,186.56 € |
Marktpreis | 307,944.87 € |
Cashflow (20% EK | 3.5% Zin. | 2.0% Tilg.) | 165.40 € |
Brutto-Mietrendite (ROI) | 6.2 % |
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Beschreibung
# Objektbeschreibung
Erleben Sie Ihr neues Heim in Gotha! Der 98,74 m² Bungalow bietet Raum für persönliche Ideen. Auf einer Ebene mit 3 Zimmern, barrierefrei und flexibel gestaltbar - perfekt für individuelle Wünsche. Sie können den Innenausbau selbst machen oder unsere Profis engagieren.
# Ausstattung
- Architektenleistung inkl.
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Versicherungspaket während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten
- und vieles mehr...
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 662 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: AKH-11-234-L2