**REDUZIERT** Wunderschönes Einfamilienhaus !
Augsburg
Preis:399.900 €
€/m²:4056 €/m²
Fläche:98.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche140 m²
- Zimmer3
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²4056 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(270 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 03.01.2020
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.301 €
Jährliche Mieteinnahmen
15612 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86156 Augsburg
- BundeslandBayern
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