Unsere Mission
Der deutsche Immobilienmarkt ist fragmentiert: Angebote verteilen sich auf große und zahlreiche kleinere Portale. Somantic durchsucht sie täglich, macht passende Angebote über eine KI-Suche auffindbar und führt zum Original-Inserat beim Anbieter. Wir haben Somantic entwickelt, weil wir bei eigenen Wohnungssuchen erlebt haben, wie ineffizient und intransparent dieser Prozess ist.
Vollständige Marktabdeckung
Wir durchsuchen täglich große und kleine Immobilienportale, Verlagsportale und Direktangebote privater Eigentümer.
Datenbasierte Marktbewertung
Unsere Bewertung ordnet ein Objekt anhand von Merkmalen wie Lage, Fläche, Zimmeranzahl und Baujahr in den aktuellen Markt ein und liefert eine Preisindikation für Kauf und Miete – kein amtliches Gutachten.
DSGVO-konforme Infrastruktur
Alle Daten werden auf deutschen Servern verarbeitet und gespeichert. Wir betreiben Google Consent Mode v2 und erheben Analyse-Daten erst nach aktiver Einwilligung gemäß DSGVO Art. 6 Abs. 1 lit. a und § 25 TDDDG.
Was wir bieten
Somantic vereint portalsübergreifende Immobiliensuche, KI-gestützte Marktbewertung und Echtzeit-Benachrichtigungen in einer einzigen Plattform.
Unsere Bewertung berücksichtigt Lage (PLZ, Stadtbezirk), Wohnfläche, Zimmeranzahl und Baujahr und ordnet das Objekt in den aktuellen Markt ein. So erhalten Sie eine Preisindikation – für Kauf und Miete. Hinweis: Kein amtliches Gutachten.
Somantic findet passende Angebote portalübergreifend und verlinkt jeweils das Original-Inserat. Mit erweiterten Filtern für Preis, Fläche, Zimmeranzahl, Baujahr und Standort. Suchfilter speichern und Echtzeit-Benachrichtigungen per E-Mail und Telegram aktivieren.
Der in Google Gemini integrierte Assistent analysiert einzelne Inserate auf Wunsch, beantwortet Fragen zur Nachbarschaft, schätzt Renditen und vergleicht Angebote. Er hat direkten Zugriff auf die aktuellen Inserate und kann Bilder der Angebote auswerten.
Für wen ist Somantic?
Unsere Plattform ist für alle, die mit Immobilien in Deutschland zu tun haben.
Für Immobilienkäufer
- Finden Sie Ihre Traumimmobilie mit unserer umfassenden Suchfunktion
- Erhalten Sie Einblicke in faire Marktpreise für Immobilien
- Vergleichen Sie verschiedene Objekte und deren Wertentwicklung
- Speichern Sie Ihre Favoriten und erhalten Sie Benachrichtigungen
Für alle Immobilieninteressenten
Egal ob Sie kaufen, verkaufen oder mieten möchten – Somantic bietet Ihnen die Tools und Informationen, die Sie für fundierte Immobilienentscheidungen benötigen. Unsere Plattform ist so konzipiert, dass sie sowohl für Immobilienexperten als auch für Erstnutzer intuitiv bedienbar ist.
Gründer & Unternehmen
Somantic ist ein Produkt der Kretronik GmbH – einem deutschen Softwareunternehmen, das sich auf datengetriebene Anwendungen spezialisiert hat.
Kretronik GmbH, hat Somantic gegründet, nachdem wir selbst die Unübersichtlichkeit des deutschen Immobilienmarkts erlebt haben. Wir entschieden uns als Softwareentwickler das Problem technisch zu lösen: Statt selbst stundenlang mehrere Portale zu durchsuchen, sollte ein System diese Arbeit automatisieren.
Die Kretronik GmbH hat ihren Sitz in Burgkirchen an der Alz, Bayern (Amtsgericht Traunstein, HRB 31999). Alle Systeme – von der Suche über die KI-Auswertung bis zur Nutzerverwaltung – werden auf deutschen Servern betrieben. Zahlungen erfolgen ausschließlich über Stripe (PCI DSS Level 1).
Neben der portalübergreifenden Suche bietet Somantic eine datenbasierte Markteinschätzung, die neue Objekte in den aktuellen Marktkontext einordnet und eine Preisindikation für Kauf und Miete liefert – kein amtliches Gutachten.
Die Plattform wächst organisch über Suchmaschinenoptimierung und Weiterempfehlungen. Neben dem B2C-Angebot bieten wir auch eine REST-API und GraphQL-Schnittstelle für Immobilienportale, Makler und Entwickler an.
Wie Somantic funktioniert
Täglich Portale durchsuchen, KI analysieren lassen, Entscheidung treffen.
Täglich durchsucht
Wir durchsuchen täglich zahlreiche Immobilienportale.
Suchen & filtern
Sie suchen in einer einzigen Oberfläche über alle Quellen. Filter für Preis, Fläche, Zimmer und Ort schränken die Ergebnisse ein.
KI-Analyse abrufen
Für jedes Inserat können Sie den KI-Assistenten befragen oder eine Preisschätzung abrufen, die das Objekt im Markt einordnet.
Sofort-Alarm aktivieren
Sobald ein neues Inserat Ihren Suchkriterien entspricht, werden Sie per Telegram oder E-Mail benachrichtigt – bevor andere Interessenten reagieren.