Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,91 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.087 €). Basis: 5.094 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Köln – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.469 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 451.642 €), ermittelt aus 3.167 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,91 € pro Quadratmeter bzw. 1.087 € pro Monat, basierend auf 5.094 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 81 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Köln

Immobilienpreise in Köln (Juli 2026)

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