Immobilienpreise in Deutschland (2026)
Täglich aktualisierte Preis-Reports für über 70 deutsche Städte: durchschnittliche Kaufpreise und Kaltmieten pro Quadratmeter für Wohnungen und Häuser – berechnet aus den aktiven Inseraten von ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen, OhneMakler und weiteren Portalen.
Wie die Preise berechnet werden
Somantic führt die aktiven Kauf- und Mietinserate aller großen deutschen Immobilienportale zusammen und berechnet daraus täglich Durchschnittswerte pro Stadt. Statistische Ausreißer werden gefiltert. Die Werte sind Angebotspreise und eignen sich als Marktorientierung – etwa um zu prüfen, ob ein konkretes Inserat über oder unter dem lokalen Preisniveau liegt. Für die Bewertung eines einzelnen Objekts steht die kostenlose KI-Immobilienbewertung zur Verfügung, für Kapitalanleger der ROI-Rechner.